La marina de Port Camargue

Bonjour,
Des amis à moi ont viennent d’avoir la curieuse idée d’acheter un 2 pièces à Port Camargue avec une place de 12m X 3,50 alors qu’ils n’ont pas de bateau et pas l’intention d’en avoir.

Est-ce que quelqu’un aurait l’expérience de ces places, leur intérêt et inconvénients et ce qu’ils pourraient en faire ?

L'équipage
03 oct. 2019
03 oct. 201903 oct. 2019

A ne époque ça faisait des places pour ceux qui n'en avaient pas, maintenant les quais sont baricadés et les résidents pointilleux. A mon avis il peut la louer à des voisins ou mettre une barge pour agrandir sa terrasse.
C'est une "marina" ou un immeuble ?
;-)

03 oct. 2019

C’est un 2 pièces au 1° étage avec un accès à cette place.

04 oct. 2019

pour l avoir pratiqué cela peut être pas mal à condition d avoir un accès direct du parking au quai (sans passer par l appart)inconvénient on ne peut rester la nuit à bord et pas de sanitaires à proximité ;l'eau oui mais électricité problématique (chauffage hiver et gros bricolage) ;voisinage :50% sympa et le reste plutôt réservé!
même prix que le port public en général ,places étroites 3 m le plus souvent.

04 oct. 201904 oct. 2019

En fait tout dépend de la configuration, il n'y a pas de règle générale
ce qu'il faut regarder:
passage ou pas par l'appartement
eau et électricité? si nécessaire
peux t on y passer un peu de temps dans la journée?
y passer la nuit?
ambiance sur le ponton (hiver peu être un long désert)
les colocataires acceptent ils la location
que se passe t il si le propriétaire vend son appartement?
et question subsidiaire les dimensions de la place

a Port Camargue, ne pensez pas louer une marina en attendant d'avoir une place au port

04 oct. 2019

Merci pour ces infos.
Une place où on ne pourrait même pas passer la nuit et sans aucun service manque pas mal d’intérêt.
Au mieux ça peut servir de place d’hivernage. Mais 3,50m c’est déjà limité, alors 3m, pour garer un canoë à la rigueur...
Il y a un pb de conception au départ avec ces dimensions.

04 oct. 2019

C'était adapté aux voiliers de l'époque, impec pour un Arpège !

;-)

04 oct. 2019

Je ne vois pas pourquoi on ne pourrait pas passer quelques jours à bord j'ai déjà pratiqué la marina je suis allée à la capitainerie signaler ma présence et signer un document attestant que je possédais une cuve à eau noire et grise et mon séjour a été officialisé j'ai même pu bénéficier du code pour accéder aux sanitaires du port bonne forcément l'ambiance n'est pas des plus extraordinaires composé en majorité d'un regroupement de vieux c.. je vous laisse imaginer.

04 oct. 2019

passer quelques jours a bord? suivant les marina tu pourras ou pas. dans certains règlement de copropriété c'est interdit dans d'autre c'est autorisé

pour la fin de ton message vous généralisez trop vite

05 oct. 2019

extrait du nouveau contrat particulier d occupation du plan d eau marina de port camargue

ARTICLE 11 SOUS LOCATION

La sous-location exclusive du plan d'eau par le titulaire est interdite.

05 oct. 2019

C'était avant
il faut lire le nouveau contrat

04 oct. 2019

lorsque les marina ont été construite les bateaux étaient moins large

aujourd'hui, c'est plus adapté aux bateau moteur (mais ca c'est une généralité)

toute les places ne font pas 3,5 m de large

04 oct. 2019

Ce n'est pas une supposition de ma part c'est une certitude quand tu entends un couple de vieux con de l'immeuble d'en face appeler la capitainerie pour dénoncer le fait que tu vives à bord (l'eau porte bien la voix )tu appelles ça comment...

04 oct. 2019

certainement, mais il ne faut pas généraliser a tous
des C.. il y en a partout et des gens bien encore plus

04 oct. 2019

Bonjour
Nous avons été pendant 7 ans en marina... finalement beaucoup plus sympa que le port publique où nous avons été ensuite pendant 3 ans. Aucun problème pour passer quelques nuits à bord, bricoler le we ou autre. Effectivement notre voilier faisait 9mx3m et les standards de l'époque ne sont plus en adéquation avec les voiliers modernes en terme de largeur. Je pense que de nombreuses personnes qui n'ont pas de place au port seront contentes de louer une place en Marina!

05 oct. 2019

tout dépend du sous locataire
si il sait être respectueux de l'environnement ou pas
vis à vis du bruit (musique à fond ....) ne laisse pas couler l'eau des pontons etc...
En bref être civique ! Ce qui n'est pas toujours le cas

06 oct. 2019

@ Siroccco
La sous location est peut-être interdite à port Camargue, mais si le propriétaire met à disposition son anneau ce n'est pas de la sous location, juste de la location.
Et comme en France tout ce qui n'est pas interdit est autorisé ...

06 oct. 2019

On n'est pas propriétaire du plan d'eau...
;-)

06 oct. 2019

Le problème est que: le propriétaire d'une marina (appartement et plan d'eau) n'est pas propriétaire du plan d'eau juste locataire (amodiation)
Dans le contrat le propriétaire de l'appartement dont le plan d'eau est indissociable avec l'appartement est appelé titulaire et selon l'article 11 il ne peut pas sous-louer le plan d'eau
La seule chose qu'il peut faire c'est louer son appartement et là le locataire pourra utiliser le plan d'eau après avoir donné l'immat du bateau et l'assurance RC à la régie autonome (capitainerie)

06 oct. 2019

Oui et les propriétaires d’appartement paient une redevance d’environ 400€ à l’année à la capitainerie pour la place, utilisée ou pas.

06 oct. 2019

Cependant il y souvent des places en marina qui sont proposées à la location sur LBC.

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