bateau mis en gestion location, comment déclarer les revenus?

J ai acheté un bateau neuf que je vais mettre en gestion location en Méditerranée pour être loué environ 6 semaines par an.
Comment doivent être déclarés aux impôts les loyers perçus? Peut on déduire les charges (place au port, entretien, assurance, frais de gestion, intérêt d'emprunt du LOA) Est il plus intéressant d'acheter le bateau en SCI?
Merci pour vos réponses qui me seront précieuses...
Cordialement

L'équipage
11 mar. 2013
11 mar. 201311 mar. 2013

un conseil : ne loue pas ton bateau ou alors avec un caution costaud que tu encaisses avant l'embarquement, avec un contrat fait par toi et betonné
si tu ne le loue que quelques semaine je crois pas que ce soit judicieux de s'amuse a en faire une activité pro, et les impots ne vont surement pas faire chier pour ca...mais je peux me tromper. pour etre sur voir un avocat

11 mar. 201311 mar. 2013

Tu poses la question à ton inspecteur des impôts favori

11 mar. 2013

j'ai acheté mon premier bateau que j'ai mis en gestion location. a la fin de la saison, le bilan fut négatif.
bateau abimé, convoyage a payer pour le ramener de corse car bloqué la bas par les locataires qui ne voulaient pas traverser.
factures a payer car caution rendue sans vérifier le bateau.

11 mar. 2013

il ne faut pas rendre la caution ( ou la rembouser) sans avoir soi meme tout inspecter, int ext et carene, moteur batteries, sellerie, boiserie, impelleurs de pompes, voiles, inventaire.
bref c'est une galere

11 mar. 2013

pour déclarer les revenus ,il faut déjà qu'il soit parti....
autrement pas de revenus ....
alain

11 mar. 2013

Bon, la question ne porte ni sur le remboursement de la caution, ni sur les chances de prospérité.

Les revenus locatifs se déclarent dans la case des BIC (bénéfices industriels et commerciaux) après déduction des charges d'exploitation.

Attention, les charges relatives à l'entretien d'un bateau de plaisance ne sont déductibles que proportionnellement à l'exploitation commerciale du bateau.

Autrement dit, n'imagine pas déduire des revenus locatifs la totalité de tes frais de ports, achats de voiles et autre. Seuls sont déductible la part correspondant à la période d'exploitation commerciale.

Jacques

18 déc. 2017

Oui c'est la bonne procédure, même si elle n'est pas toujours bien maîtrisée par les agents des impôts car c'est un peu atypique et ils font un fixe sur le statut "non professionnel" (c'est ce que j'ai constaté dans mon centre ).
Pour les frais, comme je passe par une agence de location gestion, je joint une copie de la récapitulation et du montant perçu. Les charges sont déduites du chiffre d'affaire généré car le contrat est annuel, même si je l'utilise parfois quand il n'est pas loué.. Si c'est une location temporaire ou occasionnelle, le calcul d'Erendil semble être le plus juste, mais comment justifier l'usure de voile plus forte en location qu'en usage perso ?

11 mar. 2013

Vous déclarez vos comptes offshore vous ? :acheval:

pfffzzz

12 mar. 2013

Inciterais tu à commettre des infractions fiscales voire pire de l'évasion ? boudiou le vilain !

24 jan. 2016

La proportion est réalisée mais comment ;-)
Aux heures utilisées sur l'année ;-)
Aux nombres de semaines utilisées ;-)
Ça fait vite de bonnes déductions quand même ....

18 déc. 2017

Bonsoir
finalement tu as fait quoi ?( je ne suis pas inspecteur des impôts !....:-))
A+
Laurent

18 déc. 2017

Mieux vaut fiscalement une sociéte de quirats ou au pire une sarl qui loue le voilier.

18 déc. 2017

Plus simple encore. Si tu loues quelques semaines par an par l'intermédiaire d'une société de Gestion-location, tu lui demande de payer les factures de tous les frais: assurance, entretien, hivernage, carénage et même éventuellement place port si tu n'en a pas..... il ne devrait pas te rester grand chose à déclarer

18 déc. 2017

Bonjour
je réfléchis à un tel achat ( neuf ou occasion ...) et je me pose le même genre de questions .... je serais assez partisan de monter une SA ( une SASU plus précisément ) qui aurait l’intérêt d’avoir un vrai bilan donc dépenses / recettes et imposable qu’au-delà d’un certain bénéfice annuel ( 27000€ de mémoire et à vérifier).
Sinon le nom de ton partenaire m’interesse aussi pour voir un peu les clauses possibles....
Merci
A+

23 août 2022

Bonjour
Je reviens sur le thème des impôts. Avez-vous un conseiller fiscal qui maîtrise la location de bateau à me conseiller ? Je vais monter une entreprise individuelle pour facturer les locations et décaisser les charges. Je souhaite absolument être dans les clous.
La liste de mes charges annuelles : LOA (10000), Emprunt bancaire(10000), port (7500), accastillage (1000), entretien et réparation(5000), transport pour accéder au bateau pour l'entretien(600), acte de francisation(1200), assurance(1800), une nouvelle voile cette année(5000).
Sachant que j'espère louer mon bateau environ 6 à 8 semaines étalées sur environ 6 mois :
Toutes ces charges peuvent elles être prises en compte en totalité ou au prorata des locations ?
Si c'est au prorata des locations, je prends le nombre de jours exacts des locations ou je prends le mois où une location a lieu ?
merci de vos réponses

24 août 2022

Une petite question bête.
Le bateau étant en LOA, il appartient donc à l'organisme financier et non à la personne qui a contracté la location, même si dans l'esprit elle pense être propriétaire.
Faut-il un accord de l'organisme, est-ce considéré comme une sous-location ?
Je ne juge pas et ne suis pas concerné, c'est juste pour avoir l'info qui peut être utile à d'autres.

27 août 2022

Tous les bateaux de location sont en loa ou lld, même chez les gros loueurs

27 août 2022

Bah oui, comme un parc automobile dans une entreprise. Ça je sais...

Ma question est : Faut-il un accord de l'organisme, est-ce considéré comme une sous-location ? etc
Pour affiner ma question, En cas de problème quelle est la responsabilité juridique à minima du loueur ?

28 août 2022

@gaffer: regarde ton contrat de loa. Sur le mien, la sous location était explicitement interdite.

28 août 2022

@entre-côtes
Merci pour ta réponse, je n'ai jamais été en loa, d’où ma question pour affiner la demande de " Nyssandre " qui parle de déduction possible des intérêts d'emprunt du LOA.

28 août 2022

Avant de declarer des revenus.....il faudrait quil y en ai .....
Entre les clients et les skippers qui convoi au black avec des brevets foto shop et quelques fois charge ......
Les.pauvres.bateaux

Comment.je sais cela ....j intervient quelques fois sur des problemes.techniques sur des.bateaux de loc

En regle generale aucun rapport sur les locations
Les rapports ce.font sur la vente et les diverses commissions assurances ports .....
Captainjpp

Cap Horn, Chili

Phare du monde

  • 4.5 (124)

Cap Horn, Chili

2022