Prêt immobilier pour l' achat d'un voilier quand on habite dedans?

Bonjour, est ce que quelqu'un connait une banque qui fairait un crédit immobilier pour acheter un bateau ? J'ai vu dans le temps un article sur "Loisirs Nautiques" précisant que ça pouvait se faire. J'ai vu mes banques la BNP et le CREDIT LYONNAIS et elles m'ont poroposées les deux un crédit conso a + de 7 % . Je leur ai emmené l'article et elles vont voir (pas préssées) le problême est que:
* J'ai réservé le bateau depuis le 15 Octobre et comme je me sépare je suis chez des amis en attendant d'avoir le bateau et au rythme ou ça va , ça risque de prendre longtemps (10 jours pour le 1er RDV et encore en insistant )
* Le taux proposé est le double qu'un crédit conso et le délais très court ce qui monte le montant de la mensualité.
Le bateau que je voudrais hacheté est un HARMONY 34 quillard version proprio de 2008 , la aussi, comme c'est une marque qui ne fait pas de pub donc impossible de consulter des essais . Je remercie également les personnes de Hisse et Oh qui m'ont données des renseignements sur ce bateau.
D'avance merci
MICHEL

L'équipage
29 oct. 2010
29 oct. 2010
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le bateau n'est pas un bien immobilier
même si on habite dedans, donc le prêt immobilier ne parait pas convenir

cordialement

29 oct. 2010
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Pret immobilier
Il me semble avoir lu un article dans les des magazines mensuels il y a un ou deux ans a ce sujet la.
L'un des exemples cite des "vivre a bord" relatait l'histoire d'un couple qui avait achete leur bateau avec un pret immobilier.
Je pense donc que c'est possible mais il leur avait fallu prouver que ce serait bien leur seul residence en autre.
Desole je n'ai plus l'article mais en faisant peut etre une recherche aupres de voiles&voiliers, voiles mag etc, tu aboutiras peut etre.

Bonne chance.

29 oct. 2010
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ne pas confondre entre le prêt immobilier et le prêt de consommation
un bateau n'est pas un bien immobilier(il est mobile)
c'est un bien de consommation

29 oct. 2010
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A ce sujet d'ailleurs...
Un bateau n'est-il pas considéré comme "bien extérieur de richesse" par le Trésor Pulbic ??

Y'a -t-il de "mauvaises" retombées sur notre feuille d'impots ??

Juste pour savoir...

Dans le cas de l'achat d'un voilier ( même a prix dérisoire ), est ce que ça influe sur les Impôts a payer ??

:-)

29 oct. 2010
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Compactible ou compatable ?
:-)

Trêve de plaisanterie! Un prêt dit "immobilier" n'est bien sûr pas compatible avec l'achat d'un bateau, mais il doit être possible d'obtenir de la banque un taux comparable, si tu lui apporte une garantie satisfaisante... C'est là le cœur du problème...

29 oct. 2010
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la taxation d'office
sur les signes extérieurs de richesse n'existe plus depuis vilaine lurette ... mais ils ont bien d'autres méthodes pour coincer le "si tant con tribuable" (San Antonio) :-)

29 oct. 2010
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Garanties
Bonjour,

Je suppose que c'est le même auteur qui a posté sur le forum "cousin" :o))

Les banques sont, et c'est bien connu, des entreprises philantropiques, lorsqu'elles prêtent de l'argent la règle est qu'elle récupèrent la mise + les intérêts, ou alors, en cas de problèmes, qu'elles puissent se garantir du remboursement par la saisie du bien hypothéqué.

Un bateau, par définition ça bouge, ça peut "disparaître", donc pour une banque c'est un bien difficilement saisissable en cas de contentieux.
Rien que pour cette raison j'imagine mal un établissement financier s'engager à prêter, aux conditions d'un prêt immobilier, dans une situation ou le risque, sur le bien lui même, existe et est connu à priori.

A moins d'être marié avec la soeur du beau-frère du directeur ... :o))

Bon vent

29 oct. 2010
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Un bateau rentre quand même dans le calcul de l'ISF.
encore faut-il être dans cette " fourchette" de revenus...

Pour un simple" employé", mais qui a un budget de +/- 20000 € pour son futur bateau ?...

ça sera pris en compte d'ISF ??

J'ai du mal a le croire

;-)

29 oct. 2010
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L'ISF
N'a rien avoir avec le revenu mais avec la valeur des biens possédés, même s'ils ne rapportent rien (habitation principale) : c'est comme ça que des retraités de l'île de Ré au minimum vieillesse sont imposables à l'ISF parce que leur jardin potager est dans une zone classée constructible, ou des veuves en région parisienne qui ont hérité le 5 pièces des grand-parents.
C'est une des raisons du bouclier fiscal tant décrié par ailleurs...
La cour constitutionnelle allemande dans un cas analogue, après arrêt du tribunal européen de Luxembourg qui avait jugé que, le droit de propriété étant garanti par la constitution, nul ne pouvait devoir vendre son bien pour payer l'impôt, avait proposé le bouclier fiscal, supprimé depuis du fait de la suppression de l'ISF en Allemagne.
C'était la minute fiscale...
:litjournal:

29 oct. 2010
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Faux
A Paris un cinq pièces de 120 m2 bien placé (Vème) vaut aujourd'hui 1 500 000 d'Euros facile... regardez les annonces du Figaro.
Payer 2 000 Roros d'ISF en plus de la taxe d'habitation et des taxes foncières est un vrai pb quand votre retraite de réversion est de 1 300 Euros par mois (un cas dans ma famille...).

29 oct. 2010
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non Jorginho
ils savent faire la différence entre un bateau moyen et un super yacht .
ils connaissent tes revenue et voient si c'est compactible

29 oct. 2010
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bien entendu hi
si le demandeur du prêt amène des garanties solides
fiches de paye , combien de temps travail s'il chez son employeur ,loyer ,sans crédit qui coure etc etc
il peut avoir un crédit comparable a un taux corect.
PS emmener aussi un apport corect

29 oct. 2010
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Merci pour les eclaircissements les gars
;-)

Clair qu'un voilier a 10/15/20000€, c'est le prix d'une bagnole récente, ça serait dommage que les gens soient pris pour des "riches", alors qu'ils sont des gens tout a fait normaux, et qu'au lieu d'opter pour la belle voiture, ils ont préféré un petit bateau, et une vielle voiture :-)

29 oct. 2010
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NB
Un bateau rentre quand même dans le calcul de l'ISF.

29 oct. 2010
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impot sur les grandes fortunes?
Vous délirez ou quoi?
Vous étes si riche que çà ?
:lavache:

29 oct. 2010
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Bon bref
L'ISF taxe les patrimoines supérieurs à 770.000 €.

Les biens professionnels (c'est à dire ceux qui procurent plus de la moitié des revenus) sont exclus de l'assiette.

Les objet d'art ou d'antiquités sont également éxclus de l'assiette.

La maison d'habitation et le terrain qui la reçoit sont comptabilisé après abattement de 30%.

Le passif, c'est à dire l'ensemble des dettes associé au patrimoine taxé, est déduit.

Au final, le taux de taxation d'entrée est de 0,55 %. Soit pour 800.000 € de patrimoine net un impot de 165 €.

Pour un patrimoine net de 2.000.000 €, l'impot est de 8.285 €.

Ce qui démontre largement que le bouclier fiscal n'est pas fait pour le retraité de l'ile de Ré ou l'héritière du 5 pièces de papa.

Jacques

29 oct. 2010
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isf
juste pour dire c'est 700 000 € de biens tout compris ... maison, voiture, bateau, etc.
par contre pour répondre à la question je ne pense pas que la banque prète facilement même si le bateau peut être hypothéqué.

30 oct. 2010
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700 000 € de biens tout compris ... maison, voiture, bateau, etc.
Ouf...

J'en suis TREEEEEEEES loin alors :-D :-D

30 oct. 2010
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;-)
[i]amitiés d'un autre pauvre ![/i]

"Pauvre" mais riche en symphatie :-)

J'avais surtout peur d'être "considéré" comme "riche" ( par le TP ) en achetant un bateau ;-p

:alavotre:

30 oct. 2010
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ah bon !!!!!!
je pense que tu n'es pas le seul .....
amitiés d'un autre pauvre !

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