le port à sec du port à l'oeil de Paimboeuf

J'ai été le voir il y a une heure et il n'y a presque plus rien, quelques bateaux dans les ronces et plus rien d'autre. Quelqu'un sait-il ce qui s'est passé ?

L'équipage
31 oct. 2018
01 nov. 2018
0

Forte augmentation du prix du loyer par le propriétaire foncier qui a entraîné une cessation d'activité.

01 nov. 2018
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Est ce qu'une "forte augmentation" du loyer est la seule raison ? Une très (trop) grosse augmentation doit pouvoir se contester devant des tribunaux ? Ce chantier n'était peut être plus aux normes environnementales (qui peuvent devenir excessivement contraignantes) ? Dommage que des petites entreprises disparaissent ainsi.
Cordialement
Yves

01 nov. 2018
0

Une partie de l'explication, peut-être ?
www.ouest-france.fr[...]5767184

01 nov. 2018
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Le comportement du grand port nantes-saintnazaire ne m'étonne pas, hélas!!

Toujours pas de port de plaisance a saint-nazaire; et des bassins désespérement vides..

01 nov. 2018
02 nov. 2018
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Le port de saint Nazaire est avant tout un port de commerce.

03 nov. 2018
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Un détail mais multiplié par 16 n'est pas équivalent à 1600% d'augmentation.

03 nov. 2018
1

Le journaliste qui a écrit l'article.

03 nov. 2018
1

Et non, il a tort ! Multiplier le loyer par 16 correspond à une augmentation de 1500%.
Mais on va pas chipoter sur les chiffres, hein ? C'est le triste résultat qui compte ...

04 nov. 2018
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Ben non

03 nov. 2018
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Tu redoubleras ton cm2

03 nov. 2018
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Toi aussi , car il a raison

04 nov. 2018
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Merci

01 nov. 2018
0

Bonjour,
2 ports à sec à environ 3 km de distance.
Dommage car le plus accessible financièrement qui est en plus le plus proche de l'estuaire risque de disparaître.
Pour connaître le site ce n'est sans doute pas la pression immobilière qui a fait monter le loyer !!!
Jac

01 nov. 2018
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Hallucinant! scandaleux!! Je suis bien moins sûre que matelot 4x4 que la justice se soucie d'une telle injustice...la loi et l'éthique sont bien souvent des soeurs fachées.
Peut être il y a t il des éléments inconnus qui pourraient me faire voir l'affaire sous un autre jour, mais là ça me fait penser qu'il y a des coups de boule qui se perdent... :jelaferme:

01 nov. 2018
0

Je ne suis pas trop surpris hélas ! La concurrence locale est trop puissante. Je soupçonne que comme d'habitude il vaut mieux être riche et puissant pour se faire respecter. Y aurait-il une magouille cachée en embuscade ?
Dommage ! pour une fois qu'il y avait quelque chose de sympa et pas trop cher !

01 nov. 2018
8

Bonjour
J'étais un vieux client de la Pierre à l'Oeil depuis 2001, et j'ai été l'un des derniers cet été. Olivier et Catherine ont été victimes du refus de négocier du port (sans doute aidé par le "bras long" d'un concurrent proche) et de l'absence d'appui de la mairie pour une entreprise artisanale qui faisait aussi travailler des artisans locaux. Faute de reprise envisageable ou de perspectives, et ayant tenté tous les recours possibles, ils ont jeté l'éponge en juillet et revendu tout ce qui pouvait l'être. Une situation désespérante pour des personnes qui n'ont jamais cherché le profit maximum, et qui ne toucheront aucune indemnité ni chômage, et encore loin de la retraite.
Effectivement scandaleux, et humainement deg....
Jacques

01 nov. 2018
0

Jak44, tu veux dire que c'est typiquement français???

02 nov. 2018
0

Il faut bien reconnaitre que 1250 € HT par an c'est cadeau. Que 20000/12 = 1666€/mois. Si on veut monter un commerce, un loyer de 1666 €/mois est chose courante.
Vu qu'aujourd'hui toutes les entreprises sont dirigés par des financiers, je prends le pari qu'il y en avait un (sans doute technocrate bien au chaud dans son bureau climatisé…) qui s'étranglait à chaque fois qu'il voyait passer la facture de location de 104 € HT / mois ! Sans autre forme de réflexion qu'un reflexe de financier de haut vol (peux pas m'empêcher…)
Mais… là où était situé le chantier, je ne vois pas bien ce qu'on pourrait y faire d'autre et c'est pas la place qui manque autour.
Les "influences" externes peuvent être hypothétiquement envisagées… Les requins de tous poils (genre en voie d'expansion) nagent dans toutes les eaux. Pour étayer cette hypothèse il faut d'abord regarder à qui "profite le crime" (je regarde les polars à la télé…)
Curieux que le maire n'ai "pas pu" trouver un terrain de négociations en tant que médiateur car le chantier concurrent le plus proche est sur la commune de Frossay et non sur celle de Paimboeuf. Il doit nous manquer des billes….
La concentration fait rage jusque dans les moindres recoins, pour y arriver il faut racheter ou tuer la concurrence.
Cordialement
Yves

02 nov. 2018
0

Je cite:" Il faut bien reconnaitre que 1250 € HT par an c'est cadeau. Que 20000/12 = 1666€/mois. Si on veut monter un commerce, un loyer de 1666 €/mois est chose courante. "

Je n'ai pas toutes les données en main. Mais il s'agit ici de terrain probablement non constructible (terrain agricole). Terrain dont on ne peut pas faire grand chose.
Donc 20000euros/an parait un peu excessif.

Maintenant,on peut se demander à qui cela va profiter. (un projet immobilier?)

02 nov. 2018
0

Bigben, t'es sur que demain il sera toujours non constructible?
Il est dommage, si le terrain reste en l'état, d'avoir coulé une petite entreprise pour rien!!! Voir une perte financière!!!

03 nov. 2018
0

Bonjour
Effectivement terrain non constructible, le hangar était construit sans fondation ni dalle, avec des échafaudages, le bureau est un chalet mobile (comme ceux du camping juste à côté). ça me semble tout de même culotté de la part du Port d'argumenter sur le fait que les emprunts contractés par Olivier pour aménager le terrain sont remboursés pour augmenter, sans avoir eu, en tant que proprio le moindre euro à investir.

0

Tout dépend de l'accord initial.

Si l'accord consiste à accorder un loyer modique en échange de l'aménagement des terrains, il n'est pas absurde de réajuster le loyer à la réalité une fois les travaux effectués.

Dans ce montage, le propriétaire finance les managements au travers de la minoration de loyer accordée. Avantage fiscal pour le propriétaire qui déclare moins de rentrée, avantage pour le locataire qui déduit les aménagements de ses comptes.

Nous n'en savons pas assez sur les détails de ce qui a été convenu entre locataire et propriétaire pour émettre le moindre jugement.

Sur le plan de l'occupation des sols, quelqu'un sait-il sur quel type de zone est implanté cette exploitation?

03 nov. 2018
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C'est la dure vie des requins de la finance, qui, a l'opposé des premiers, prolifère!!!

04 nov. 2018
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Pourtant la région à des projets sur la filière nautique ?

www.medef-44.fr[...]018.pdf

04 nov. 2018
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je crains que ce soit du blabla bla sans suite. Ne pas oublier qu'il n'y a pas de véritable port de plaisance à Nantes non plus qu'à St Nazaire et ça fait des décennies que ça dure... Tous les ans il est question de port de plaisance et tous les ans on ne voit rien venir sauf des promesses et encore des promesses. Boaf ! tous des nuls !

04 nov. 2018
1

C'est dans un secteur natura 2000; tout est difficile;la création d'n port à sec à attendu 6 ans des suites de toutes les autorisations et recours dans une zone"normale"

07 nov. 2018
1

S'il y a 150 places à sec un loyer de 20000€ par an correspond à 133€ par place ou 11€ par mois soit par 0.37€ par jour et par place, ce que les clients doivent être capable de supporter...

Il ne semble pas que le loyer soit la cause principale de la situation...

07 nov. 2018
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Calcul un peu simpliste.
Il y a les investissements : bers, élévateurs, chariots, pontons, aménagements eau électricité, et j'en passe .......
les charges, les salaires , les assurances, .....
Jac

07 nov. 2018
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Je ne connais pas les raisons de la fermeture du port à sec de l'Oeil de Paimboeuf mais la région à lancée un appel à projet de port à sec :

www.boatindustry.com[...]projets

Déja le port de Cordemais fait partie d'une asso (France Port à Sec) de 7 ports à sec qui propose par exemple un Pass,PAS ou une chartre de port à sec.

Peut d’être sur le site de l'Oeil de Paimboeuf ?

20 oct. 2019
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Je viens de découvrir avec tristesse qu'il n'y avait presque plus rien, juste quelques bateaux en train de mourir ????. J'ai été un des premiers clients avec un trimaran vert, quel dommage que ce port à sec disparaisse ????.
Il y a une pétition à signer pour les soutenir, c'est par ici :
www.facebook.com[...]AlOeil/

Et aussi des photos tristes par ici :
img.gg[...]dSeENwI

20 oct. 2019
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Bien triste.
La connerie administrative, me surprendra toujours!!!

21 oct. 2019
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Les bateaux restants ont été bien pillés quand même. Ce ne sont pas des mecs qui font de la mobylette qui ont fait ça ???
:reflechi: :jelaferme:

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