financement d un voilier

bonjour a tous...

j ai lu ds le dernier voiles et voiliers qu il etait possible d acheter un voilier avec un pret immobilier , bien plus avantageux qu un pret a la conso,si on le declare comme residence principale. a priori il faudrait qu il soit habitable ,qu il ait un port d attache et que l on prouve avoir quitté sa precedente residence...
quelqu'un aurait plus de renseignements a me fournir a ce sujet ou l aurait fait? j ai cherché sur le net mais il n y a rien a ce sujet a part le Loa ou pret a la conso...
j attends de vos nouvelles...

L'équipage
29 mai 2009
29 mai 2009
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Il faut juste
trouver le banquier qui voudra te faire un prêt immobilier sur un bateau, sans que cela ne dépende d'autre chose que du bon vouloir de ton banquier.

Il n'en reste pas moins qu'une LOA est bien plus avantageuse. Sur un bateau d'occase, il faudra juste que la TVA n'ait pas déjà été payée, comme sur un bateau sortant de location. Un bateau ayant appartenu à une société de loc n'a pas, par nature, fait l'objet d'un réglement de la TVA, les sociétés ne la payant pas. Celle-ci est donc à régler lors de l'achat par un particulier, même s'il s'agit d'un bateau d'occasion.

C'est le seul cas où l'on puisse acheter un bateau d'occasion en LOA, ce qui reste très, très avantageux (économie de 9,8% de TVA résiduelle)

29 mai 2009
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Faux pb
Je suis un ancien directeur de banque (eh oui personne n'est parfait...)je n'ai pas vu l'article mais ça me parait improbable qu'on octroie un prêt immobilier pour un bateau. La réponse est dans le titre "immobilier: qui ne bouge pas"
Cela n'empêche pas qu'il existe des prêts spécifiques pour des achats "lourds" comme le bateau et qui vont jusque 15 ans! avec des taux du même ordre que l'immo et sans limite de somme autre que la possibilité de remboursement. Mais comme le post précédent et quand c'est possible (neuf ou achat ht) il vaut mieux faire un leasing pour l'effet TVA. Sinon, petit rappel car souvent les gens mélangent: il existe 6 familles de crédits: les découverts autorisés, les crédits permanents ou revolving, les crédits conso non affectés sur 2 ans, les crédits conso affectés jusque 21500 euros et durée 6 ans, les crédits pour objets divers illimités en somme et durée jusque 15 ans (c'est là qu'on case le bateau,le camping car ou la ferrari...), et les crédits immo.
Voili voilou

30 mai 2009
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oui
Ayant essaye d'obtenir une telle formule jadis, je confirme qu'un pret immobilier ne peut etre fait pour un bien mobilier tel que le bateau

31 mai 2009
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merci
merci pour vos reponses...la banque en question ds l article est la CASDEN (banque mutualiste pour l education nationale a priori), qui a accepté sous les conditions que g enumerées...mais je vé pofiner le LOA du coup...c nouveau pour moi tous ces systemes..lol...regler un voile, faire la nav c qd meme plus rigolo...

31 mai 2009
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Mais non...
le prêt immobilier peut très bien servir pour l'achat d'un bateau...

J'ai investi dans la pierre il y a 12 ans.

Bein maintenant, je vends ( c'est en cours, mais c'est dur...)
Bon, deux touches quand même mais... il a fallu baisser un peu...

Et avec une partie du bénef', j'ai réservé une part pour l'achat du boat.
:-)
Quitte a rester en loc' pour la suite, mais bon.. c'est une autre histoire ;-)

31 mai 2009
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On peut voir ça comme ça. ;-)
Mais a la base, si aujourd'hui je peux me permettre d'investir une certaine somme dans un voilier, c'est grace a l'achat immobilier :-)

Issu de classe modeste, autrement, je n'aurais pas pu le faire...

Bien sur ce n'était pas le but premier, mais en l'occurance, ça aide ;-)

31 mai 2009
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;-)
Pit1...

Elle est bien maigre la tirelire...
Pas de quoi prélever un jambon....

:-)

31 mai 2009
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Bein on est mal barrés
pour avoir cotisé pendant 10 ans ( en tant qu'artisan, et au tarif que l'on connait ) và pas être chouette la cagnotte...

Bon, j'arrête le flood ;-)

Bonne chance [b]Druunaspout[/b] pour a suite ;-)

31 mai 2009
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pas pareil jorge
dans le cas que tu signale,c'est le bénéfice sur un produit qui te finance un bateau donc prix d'achat ,prix de vente,différence = bateau
et non pas une opération financière auprés d'une banque pour l'achat d'un bateau
;-)

31 mai 200916 juin 2020
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évidemment je suis entièrement d'accord avec toi
tout comme toi,investissement immobillier
si j'avais investi a perte toute ma vie dans des locations,cela aurait été pour moi tout autre aujourd'hui.
Si je t'ai repris c'est pour signaler qu'il n'y a pas de pret immobillier pour achat d'un bateau
d'ailleur comme la bien expliqué au dessus cet ancien professionnel de la banque

31 mai 2009
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normale,c'est pour la retraite des anciens commercants et artisants
:-D

31 mai 2009
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merci jorginho
j essaie de faire la meme chose que toi...je suis en train de retaper un appart , histoire de faire une plus value ...comme ca sera certainement pas suffisant pour acheter un vrai bon bateau sur lequel je puisse vivre je me demander si je devé repartir sur un pret immo ou autre, autre qu un pret a la conso surtout...voila...c bon de voir des gens qui l ont fé...lol

31 mai 2009
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Bon, j'ai pas encore acheté le bateau
mais ça ne devrait plus tarder ( voir courant de l'année prochaine )

Mais bon, je vais me contenter d'un voilier pour naviguer ( avec un budget moindre )

Mais si je voulais habiter dessus, et vu que les pierres sont payées depuis deux ans, y'aurai de quoi trouver un beau voilier ...
:-)

Là, je me contenterais d'un 9/10 m pas cher ;-)

Bon, j'suis sur une affaire d'un 12 m, mais parce qu'il est superbe,pas exessivement cher, avec surement pas mal de travaux, mais +/- dans mon budget. :-)

Sinon, pour le prêt, faut se renseigner a droite a gauche, mais les prêts a la conso' sont bien souvent des pièges...

Surtout évier les trucs par phone qu'ont voit en pub...

A 19% ( voir jusqu'a 24/25 ), pas sur que se soit une bonne idée.

Après, c'est une histoire de " combien " et des " revenus "...

Bon courage, et comme disait j'sais plus qui :
Tout vient a point a qui sait attendre...
:-)

31 mai 2009
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sur ce sujet des prêts
et devait donner conseil a un pote,je lui dirais
si c'est un prêt pour te loger,ok fait si tu peux
si c'est un autre prêt et que tu a largement les moyens ,ok
si tu est très juste financièrement,non et attend le temps nécéssaire pour te l'offrir.
je sais c'est une vielle école,mais elle évite beaucoups de problèmes qui laissent hélas parfois
de vilaines plaies longuent a cicatriser

29 oct. 2010
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prêt immo pour bateau
C'est bien cet article que j'ai lu commme quoi une prof a la retraite avait eu un prêt immo aupres de la banque des enseignents mais le PB c'est que je ne suis pas enseignent.
Mais j'ai pu lire au dessus que ce type de prêt peut être également classé dans crédits pour objets divers a voir le taux.
Merci

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