Copropriété quels conseils - vos retour d’expérience

Une expérience très moyenne et une expérience très bonne... tout dépend des personnes avec qui on est copro et des affinités.
Coté difficultés : l'argent, le choix des priorités parmi les travaux à réaliser, le choix des prestataires, le ménage...
Quand ça se passe bien, c'est splendide : partage des coûts et des emmerdes, compagnons de nav, tjrs quelqu'un gérer un problème...

J'en ai eu 4. Très bien. On a discuté avant, on a chaque fois décidé de partager tout en deux, sans chercher à déterminer s'il y avait eu faute de l'un ou de l'autre. Simplement que l'on partageait aussi les erreurs en deux. Jamais signé de contrat, mais c'est peut être pas très prudent, mais on est sur la confiance ou pas. J'ai toujours évité les maniaques de l'ordre...

Pour ma part, ça se passe tres bien. J ai d abord acheté un bateau que je s avais pouvoir gerer financierement tout seul et au bout d un an, j ai mis une annonce pour une copro 50/50. Je pense que le 50/50 est important pour que ce soit une association equilibrée et qu il n y a pas dans e frustration mutuelle dans les choix afaire.
Apres le feeling est important. Je n aurais pas fait de copro avec quelqu un de trop maniac, trop psychorigide....
Ensuite un bon contract avec des articles auxquels chacun adhére. Notamment un article qui dit comment on peut sortir de lz copro. Le tout envoye a l organisme qui gere les papiers administratifs (les aff mar de memoire).

La copro c est l avenir pour eviter les annees d attentes de place de port et que les bzteaux sortent regulirement. C est aussi tres sympa et intelligent pour aller explorer plus loin les cotes pendant les grandes vacances. Un copro part dans une zone, en profite 15 j (apres, il rentre au boulot...) et l autre copro prens le relais ds la zone et enfin ramene le bateau a son port d attache

Wilrou,
Ta remarque est hors sujet. La copro ce n est pas de naviger a 2 capitaines, c est de se partager l utilisation d un bateau

Y en un ici qui a ou avait fait une copro, avec dans le contrat, celui qui sort abandonne ses billes, c'est peut-être lourd financièrement, mais limite les soucis ultérieurs des autres.

J'ajouterai que le copropriétaire est le meilleur équipier. J'ai très souvent navigué avec mes copropriétaires. Et le partage de l'entretien c'est sympa de travailler ensemble. Un problème important c'est le rapport à l'argent, faut en discuter avant.

Bonjour,
Pour mon petit bateau qui ne vaut pas grand chose, pour ne pas dire rien... la question ne se pose pas mais je suis toujours étonné par le fonctionnement en coproprio.

En effet je ne pense pas être égoïste ou méfiant envers les autres personnes, d'ailleurs je n'ai pas de problème pour prêter ma voiture neuve ou mon logement, MAIS, mon bateau aussi petit soit il, j'ai une relation particulière avec lui que je ne peux pas expliquer et je me l'approprie en exclusivité.

C'est un sentiment que je ne peux pas expliquer mais j'ai l'impression d'être le seul à le connaitre, son assiette sur l'eau, ses bruits, ses défauts...

Il faut peut être que je consulte :-)

moi je suis pour

Nous sommes 3 sur un 31pieds...cela nous permets de réduire les couts, de le sortir souvent, et oui un compte pour le bateau.

La copro, la location et la co-navigation, c'est l'avenir de nos ports et une bonne partie de remède. Le phénomène monte sérieusement en puissance.
Les gestionnaires de port ne s'y trompent pas et réfléchissent actuellement comment intégrer ces évolutions de pratiques à leurs règlements et prendre le vent au bon moment.

Le remède car actuellement, les temps d'attente pour une place de port se réduisent considérablement.certains vont me dire que ce n'est pas le cas dans tels et tels ports mais très globalement, c'est le cas. Au point que certains port n'ont plus de liste d'attente et se retrouvent dans un cercle très vicieux pour équilibrer leur compte...Moins de bateau au ponton donc augmentation du prix de la place pour équilibrer les comptes d'où encore moins bateau et ainsi de suite. ça inquiète très sérieusement les gestionnaires et ils ont raisons de l'être quand on sait que:

chaque année l'age moyen des plaisanciers augmente d'un an...

Le c'est mon mieux, je veux pas de copro, je trouve ça un peu dommage quand je vois que la majorité des bateaux sortent très peu.

L'important dans la copro comme dans le mariage, c'est de ne pas le faire les yeux fermés bien évidemment

Montigo del Alain, tu peux trouver le même type d'utilisation/utilisateur.

Comme Cédric l'a dit plus haut, "si on le fait que pour des questions économiques c'est mort d'avance " mais ceux qui le font c'est uniquement pour l'argent.
D'ailleurs je ne vois pas d'autres raisons de le faire, c'est certainement pas pour l'amour de son prochain.
Se priver de la totalité de son bateau si on a les moyens de l'entretenir seul, n'a pas de sens.
Ceux qui achètent en copro, c'est pour avoir un bateau, à 60 000€, alors qu'ils n'ont que 30 000€ autrement ils ne le feraient pas.
Avant de partir sur une copro, il faut se poser la question, si on est capable d'accepter de partager, de toujours demander la permission de faire quelque chose, de se dire qu'il faut rentrer , alors que tu est super bien, mais après c'est le tour de l'autre.
Tu ne peux pas mettre des housses bleue, car l'autre adore les blanches.
Tu ne peux rien faire de ton propre chef, sans demander un avis, alors ça peut paraître, être qu'un détail, mais dans le temps ça doit devenir rapidement, gonflant.
Après certains le font, et arrive à s'entendre, c'est le principal.
Je sais que je ne pourrais jamais, se que j'achète m'appartient, et entièrement, je n'accepte, et n'admet pas que l'on me dise ce que je dois faire ou non.

Merci bokaye tu as tout compris , c’est exactement
Ça.
Nous avons un projet autour duquel nou nous mobilisons et ce n’est absolument pas le fric ....
L’idée c’est de faire des courses et de belles nages entre potes, de pourvoir aller plus loin enpartageant les trajets...
Les coups de mains pour l’entretient, les discussions pour’les Mélioratives,....
Bref plus un bateau navigue mieux c’est !!
Le bateau de location est impersonnel, moins sur car inconnu, et cela ne me’ viendrait pas à l’idée de faire un effort régate a vécu un bateau de location.
Pour le reste que j’ai 100% ou 30% de la propriété , ça ne change rien. Ce sera toujours mon bateau

Tu ne peux pas comparer un appartement à l’an montagne en copropriété avé un bateau...
Comme évoqué plus haut un bateau de loc est qu’il y a de pire question : tu ne connais pas le bateau, l’équipement n’est pas orienté vers les perfs...

Petite parenthèse hors sujet :
Après la vente du commerce, avec un ami , nous devions acheté un cata en copro, mais à but lucratif "logiquement" , tout en gardant quelques semaines de navigation dans l'année. Nous avons donc vu quelques vendeurs/loueurs , par chance bien avant de signer, et aillant garder de bon contact avec mon comptable, nous lui avons montré le plan d'investissement/rentabilité , nous avons eu de la chance, car finalement nous aurions perdu de l'argent.
Mais bon dans se cas rien à voir avec une copro traditionnelle.

Je suis là bokaye !!
Desole je ne ai pas été très assidu ces derniers temps à cause de m’ont emploi du temps.
L’objet de cette copropriété est de maximiser la es moments de plaisir et partager les travaux , l’entretien ...
Je passe déjà trop de temps à bricoler tout seul . En étant à plusieurs ça va plus vite et c’est plus sympa.
Nous voulons créer un noyaux dur autour de nous pour avoir un équipage compétent et sympa avec qui on puisse envisagera des navigations plus lointaine et des course également.
Lequip1ge attitré pourra bien évidement donner ponctuellement un coup de main.
Il y aura bien sûr à investir dans des voiles et autres équipements pour améliorer l’es performance du bateaux.
Je trouve ça toujours plaisant les’ discussions qui concernent les améliorations...
Maintenant il faut qu’on finisse de mûrir ce’ projet et qu’on trouve la’ perle rare. Oui devrions partir sur une valeur sur qui ne devrait pas’ etre trop’dur A revendre

Et puis, ne sommes nous pas copropriétaire de ce site !!

Superbe !!!

Un jour mon copropriétaire me téléphone pour parler de l'entretien/équipement du voilier que nous avions en commun. Nous avions déjà fait plusieurs petites navigations ensemble, et plusieurs indépendamment aussi. Il voulait partir aux Baléares (moi je faisais essentiellement des nav' de week-end), et il lui "fallait" un GPS. C'était l'époque ou on commençait à trouver sur le marcher de petits appareils de poche relativement abordables. Pas vraiment intéressé et n'ayant pas le temps de m'en occuper, je propose qu'il s'en occupe seul mais que, bien entendu, je participerais sans rechigner aux frais d'achat. Silence à l'autre bout du fil. "Ben quoi? - oui, mais non, et puis tu t'y connais mieux que moi, et puis t'as de la doc, gnagnagni, gnagnana... - Non j'ai pas l'temps, et puis j'en ai pas l'utilité, achète ce qui te parait te convenir et je paye ma part." Silence à nouveau à l'autre bout... Et puis: "Ah ouais mais là ça ne va pas, ça voudrait dire que tu pourrais acheter un truc de ton côté sans moi. Sans que je sois présent..."
Avant j'avais eu droit à un pétage de plomb incommensurable à propos de l'achat ou non de... bandes anti-dérapantes pour les marches de la descente !!!!! pourtant c'était un vrai pote, un ami proche avec qui on partait régulièrement en piste et tout et tout. C'est d'ailleurs pour cela que nous nous étions lancés dans cette copropriété: il ne devait pas y avoir de lézard... Et nous étions, les deux couples, en phase d'achat chacun de notre côté; la logique voulait donc que nous mettions nos moyens en commun pour acheté mieux.
Ben non. Cela s'est TRES mal fini. On ne s'est pas mis sur la gueule, mais ça a été à deux doigts. J'ai largué à perte mes parts ("ben non, on ne peut pas te les reprendre à leur valeur d'achat, ça a décoté. Il y a déjà 2 ans, tu comprends ...") , Tellement dégoûté que j'ai mis des mois à remettre les pieds sur un quai. Puis j'ai racheté un voilier. Plus petit. Et j'ai jamais eut autant de plaisir qu'avec celui là.
Pour moi, la copro en voilier, c'est rédhibitoire. C'est trop passionnel.

Perso, je sentais que faire une copro avec un ou des amis pouvait poser des problemes et je ne souhaitais pas rajouter ce risque. Mais d un autre côté, je connais des copro entre amis qui marchent bien depuis de nombreuses années.
Notre contrat de copro est simple et clair. Il y a un article qui dit comment sortir de la copro. L autre cooro a la priorité de rachat. Si ca ne l interresse oas recherche d un autre copro avec validation unique du copro restant. Si au final, ca marche pas, c est revente du bateau au orix du marché