achat d'un bateau en copropriété

Acte de vente et passage par les affmar pour un nouvel acte de francisation (qui ne sera plus qu'une feuille).
Dans la copro, le plus dur est de rédigé le contrat de copropriété.
Il y a des exemples sur internet.
lesvoilesdequetzal.free.fr[...]ete.htm

deconseillé

tu n'aura jamais ton mot a dire et tu paiera ,et en plus le gars connaissant son bateau sera toujours le" patron ".

pour les papiers ,je pense comme pour un acte normal sauf que là

mention achat pour XX %

un titre avec deux non etabli et le % qui est noté

selon les ports , le proprio à 49% pourra devenir sociétaire à part entière , au bout d'un certain temps s'il achète les 51 % restants .

La copro, c'est comme le mariage.

Faut le garder au congélateur et continuer à encaisser sa pension

Ca se finit toujours mal

Les années impaires, j'ai les semaines paires et les années paires, j'ai les semaine impaires. Sinon on s'arrange, rien n'est figé. Ce planning sert en derniers recours pour départager.
Le bateau ne sert pas à vivre dessus donc il n'y a pas de déco perso, on se met d'accord si on veut ajouter quelques choses de particulier. Sinon à chaque fois que l'on part naviguer, on amène nos affaires. Nous naviguons très rarement ensemble donc pas de compétition sur qui est le capitaine.
Pour les améliorations, on voit ce qui est urgent ou pas, nous avons un compte commun sur lequel nous versons de l'argent tous les mois qui sert à l'entretien du bateau (150 euros par personne) si c'est une grosse réparation alors on en discute et on prend le temps de voir les options. Nous essayons de bosser sur le bateau ensemble les weekends mais comme il est retraité, il y va aussi souvent en semaine. Les réparations sont toujours à 50/50 sauf si la casse est due à une mauvaise manoeuvre évidente de l'un d'entre nous (il faut se faire confiance). S'il tape dans une patate de corail et abime la dérive ou le safran ça sera pour lui. Si le safran tombe car le bateau à 40 ans alors on paie ensemble.
Nous ne sommes pas des casse-cou donc nous ne faisons rien d'inconsidéré, après s'il y avait une grosse réparations qui exigent une immobilisation longue, et bien je vous propose la patience et la tolérance. Ca aurait pu m'arriver, on ravale sa frustration, on prend sur soi et on se dit que ça sert de leçon. Nous sommes conciliants et pour l'instant tout a bien marché ... peut etre qu'après quelques années j'en aurai marre alors je vendrai mes parts et je m’achèterai mon bateau.
Et je vous l'accorde, par chez nous, on peut naviguer dans d'agréables conditions toute l'année, nous ne sommes pas limités à juillet/aout

"peut etre qu'après quelques années j'en aurai marre alors je vendrai mes parts et je m’achèterai mon bateau"

Le problème c'est que les parts de copropriété sont très difficilement vendables et c'est bien là que se situe le risque. Tu peux très bien te retrouver coincé deux trois ans à être obligé de payer tes cotisations mensuelles sans recours... Il faut juste en avoir conscience avant de signer, après cela peut aussi être une belle aventure humaine.

les gens sont rigolots , vous pensez bien que les gestionnaires des ports connaissent depuis la nuit des temps ce petit truc qui consiste a faire une copropriété 51/49 pour conserver un emplacement et ne pas passer par la liste d'attente ....

c'est vieux comme le monde ...et sur pas mal de ports cela ne prends plus

Après la lecture de tout ce qui est dit cela ne semble pas toujours simple.
Je reconnais que c'est pourtant une chose a la qu'elle j'ai pensé
Avec l'age qui avance a grand pas le carénage est de plus en plus dur.
En plus il est aussi intéressant de pour partager avec un autre.
La difficulté est certainement de trouver la personne honnête qui va partager aussi les mêmes idées de navigation et d'entretient du bateau.
les moyens financiers entre aussi en compte .
Mon voisin de ponton a réalisé une copro avec un gars d'une trentaine d'année et les choses ne ce sont pas très bien passées .
Résultat bateau a l’abandon et un bateau qui ne sort plus.

Dans ton cas, vous êtes mutuellement bien tombés, deux personnes honnêtes qui se complètent bien sans qu'une partie tente de tirer un avantage aux dépense de l'autre. C'est comme cela que cela devrait toujours être dans le meilleur des mondes. Pourvu que ça dure :)

Bonjour,

Je vous souhaite à vous et vos proches une bonne et heureuse année 2022!

Hé oui, je ranime ce fil déjà ancien, mais voilà... :
Mon actuel copropriétaire et moi souhaitons normaliser notre association pour le voilier que nous avons acheté il y a 3 ans, à présent que l'ex-propriétaire, ami de la famille, quitte l'aventure en nous laissant... dénué du 49-51 et de la place que nous avions jusqu'ici grâce à lui. On est d'accord pour un 50/50, mais une convention/Règlement de copropriété entre nous deux nous semble judicieux pour plein de raisons.

On serait vraiment très heureux de baser la rédaction de notre convention sur votre document, si vous vouliez bien nous le faire passer bien sûr ! Vous pouvez me contacter à l'adresse suivante : olivier@escao.net

Je vous souhaite une très bonne journée.
Cordialement,

Olivier et Stéphane sur le Choucas (Feeling 1090)

Bonjour,

pour continuer sur ce sujet, j'ai une opportunité pour acheter des "parts" d'un voilier déjà détenu par 2 propriétaires.

Ils cherchent à partager ce voilier avec 2 autres personnes car les charges du port ont énormément augmentées.

On se retrouverait donc à 4 pour partager ce voilier!!!

Les points positifs:- cela me permet d'acheter un 1er voilier même si ce n'est qu'une partie ^^ sans me saigner. C'est vrai que tout cumulé (voilier, place, entretient,...) ça chiffre vite et je ne veux pas acheter un bateau au détriment de voyages que je réalise en famille.
- un des proprio est BE de voile et me propose des sorties afin de me familiariser avec le voilier.
- carénage réalisé à plusieurs

Les points négatifs:- pouvoir à l'utiliser régulièrement
- la revente de mes "parts" si besoin

Je sais qu'il y a de tout et que cela dépend beaucoup des personnes à qui on a à faire mais y'a-t-il des choses rédhibitoires ou à connaitre avant d'effectuer ce genre d'opération?

Merci d'avance.

Quelle drôle d'idée. C'est à terme trouver des ennuis.
Une association n'est jamais simple.
JJ

C'est la majorité des cas :heu:

Bonjour à tous

Dans le même cadre d'idée.. je possède un ELAN 38 situé en Croatie et aimerais le partager avec un navigateur amoureux de la voile comme moi selon conditions à convenir, je suis ouvert à toutes propositions..
j'attend de vos nouvelles.....

Bien amicalement
Jack

Bonjour,
Je suis nouveau sur le forum et j'ai lu les échanges sur la copropriété.
Je suis pour ma part passionné par la copropriété (j'ai 1/3 de RM) et j'ai lancé il y a quelques mois un site de rencontre pour ceux qui recherchent un autre copropriétaire pour leur projet bateau (). Je suis donc inscrit dans la catégorie des pro (même si cette activité ne me rapporte pas d'argent pour le moment). J'en fais donc un peu la promotion et je suis en en-même temps en étude de toute problématiques ou solution sur ce thème.
Donc si ce sujet vous intéresse encore, je serai ravi d'en parler avec vous.